Deen Makelaars

Hardenberg

info@deenmakelaars.nl
0523 - 26 35 20

Anita

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl

Ik heb interesse

Hoefrijck | Twee-onder-één-kapwoning, Bouwnummer 31

Koopprijs

€ 352.500

Woonoppervlakte

119 m2

Kaveloppervlak

292 m2

Omschrijving

Energieneutraal wonen in Bergentheim!

LOCATIE
Op een prachtige locatie in Möllincksvaart te Bergentheim worden de komende jaren in totaal 170 woningen gerealiseerd in diverse type woningen en verschillende prijscategorieën. Möllincksvaart fase 3 ligt aangrenzend aan Möllincksvaart fase 2, tussen de Schapenweg, de spoorlijn en de nieuwe Slotweg. Het ontwerpbestemmingsplan is inmiddels vastgesteld. Het plan bestaat uit een robuust groen raamwerk met verschillende aantrekkelijke woonbuurten. Om invulling te geven aan natuur, biodiversiteit, leefbaarheid en circulaire economie zijn er drie thema's vastgesteld, waarin deze duurzaamheidscomponenten samenkomen:

- Aandacht voor natuurlijke en landschappelijke kwaliteit
- Aantrekkelijk wonen
- Circulariteit

Deze thema's worden vertaald in diverse uitgangspunten welke in het inrichtingsplan terug moeten komen, zoals flora en fauna de ruimte een 'boost' geven. Wat de aantrekkelijkheid en leefbaarheid ten goede komt, waardoor bewoners zich niet alleen achter de voordeur bevinden. Ook zal bij de inrichting van de wijk veel aandacht uitgaan naar circulariteit op het gebied van materialisatie, maar voor dit thema zal er ook breder gekeken worden dan alleen dit aspect.

INDELING
Woningmodel Hoefrijck (twee onder één kap woning)
Het woning model Hoefrijck is een ideale woning met een ruim aantal mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en is daarmee 5,94 meter breed en 9,54 meter diep. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een fijne zithoek en aan de tuinzijde is de perfecte plek voor een nieuwe keuken.
Het is daarnaast mogelijk om de woning te verlengen met 1,20 meter of 2,40 meter. Zo krijgt u meer ruimte aan de tuinzijde. Tevens heeft deze woning een houten berging achter in de tuin.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, een wastafel en tweede wandcloset.

Op zolder staan de technische installaties en is de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er ruimte voor een fijne werkplek.

GOED OM TE WETEN
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en (de eerste) verdieping
- Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning (behalve bij 4-pans dakramen tussenwoningen Weyderijck)
- Inclusief zonnepanelen
- Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
- Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij woningmodel Loorijck
- Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving

PROJECTPAGINA
Heeft u interesse voor nieuwbouw in Bergentheim en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van dit nieuwbouwproject? Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op Nieuw Wonen Hardenberg of neem contact op met één van de de verkopende makelaars voor meer informatie.

DISCLAMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 352.500
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
474 m3
Externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Mechanische ventilatie en Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 1 plaats
Meer kenmerken...

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Deen Makelaars

Hardenberg

info@deenmakelaars.nl
0523 - 26 35 20

Anita

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl

Möllincksvaart fase 3.1

Is een ontwikkeling van:

Roosdom Tijhuis Planontwikkeling

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Hoefrijck | Twee-onder-één-kapwoning in het project Möllincksvaart fase 3.1

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.