Deen Makelaars

Hardenberg

info@deenmakelaars.nl
0523 - 26 35 20

Anita

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl

Ik heb interesse

Loorijck | Twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging, Bouwnummer 21

Koopprijs

€ 409.500

Woonoppervlakte

154 m2

Kaveloppervlak

393 m2

Omschrijving

Energieneutraal wonen in Bergentheim!

DE BOUW IS INGEPLAND
Dat betekent kopen = bouwen! Als je vóór 1 december van dit jaar een woning binnen dit prachtige project aankoopt, dan betekent het dat jouw woning gepland wordt in de eerste bouwfase. De planning is dat eind eerste kwartaal 2024 de bouw van start gaat.

WONINGMODEL LOORIJCK / SLAPEN EN BADEN BENEDEN MOGELIJK
Alle woningen van het Woningmodel Loorijck zijn energieneutraal en zijn in de basis 6,54 meter breed en hebben standaard een diepte van 10,74 meter. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor een heerlijke zithoek en de tuinzijde is de perfecte plek voor je nieuwe keuken. Wil je wat extra ruimte? Kies dan voor 1,20 meter of 2,40 meter verlenging. Ook is het bij dit woningmodel mogelijk om de gemetselde garage in te delen als ruimte voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Toekomstgericht wonen!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.

NAAST DE VELE MOGELIJKE OPTIES WORDEN DEZE WONINGEN ZEER COMPLEET OPGELEVERD:
Inclusief keukencheque
Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en (de eerste) verdieping
Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning (met uitzondering van 4 pans dakraam)
Inclusief zonnepanelen
Inclusief aangebouwde gemetselde berging (optioneel in te richten met slaap- en badkamer)
Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving

LOCATIE
Op een prachtige locatie in Möllincksvaart te Bergentheim worden de komende jaren in totaal 170 woningen gerealiseerd in diverse type woningen en verschillende prijscategorieën. Möllincksvaart fase 3 ligt aangrenzend aan Möllincksvaart fase 2, tussen de Schapenweg, de spoorlijn en de nieuwe Slotweg. Het ontwerpbestemmingsplan is inmiddels vastgesteld. Het plan bestaat uit een robuust groen raamwerk met verschillende aantrekkelijke woonbuurten. Om invulling te geven aan natuur, biodiversiteit, leefbaarheid en circulaire economie zijn er drie thema's vastgesteld, waarin deze duurzaamheidscomponenten samenkomen:
- Aandacht voor natuurlijke en landschappelijke kwaliteit
- Aantrekkelijk wonen
- Circulariteit

Deze thema's worden vertaald in diverse uitgangspunten welke in het inrichtingsplan terug moeten komen, zoals flora en fauna de ruimte een 'boost' geven. Wat de aantrekkelijkheid en leefbaarheid ten goede komt, waardoor bewoners zich niet alleen achter de voordeur bevinden. Ook zal bij de inrichting van de wijk veel aandacht uitgaan naar circulariteit op het gebied van materialisatie, maar voor dit thema zal er ook breder gekeken worden dan alleen dit aspect.

PROJECTPAGINA
Heeft u interesse voor nieuwbouw in Bergentheim en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van dit nieuwbouwproject? Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op Nieuw Wonen Hardenberg of neem contact op met één van de de verkopende makelaars voor meer informatie.

DISCLAMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 409.500
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
393 m2
Inhoud
642 m3
Overige inpandige ruimte
21 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Mechanische ventilatie en Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen
Meer kenmerken...

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Deen Makelaars

Hardenberg

info@deenmakelaars.nl
0523 - 26 35 20

Anita

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl

Möllincksvaart fase 3.1

Is een ontwikkeling van:

Roosdom Tijhuis Planontwikkeling

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Loorijck | Twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging in het project Möllincksvaart fase 3.1

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.